手紙社不動産より　【FOR　RENT】　物件情報です

手紙社主催の「東京蚤の市」にも出店されている
ライフスタイルブランド「NIZYU　KANO」

レトロな木造店舗を計画、現地見学会の第2回目を開催します！
～残室2つになりました（全4室）～

「NIZYU　KANO」は川崎を拠点に活動するライフスタイルブランドです。シンプルなデザインと使いやすさ、そして国産素材にこだわった鞄の逸品は、愛用しているファンの方も多いのではないでしょうか？　主催するのは三輪夫妻で、二人とも工芸やアートを学んだのち、鞄メーカーでデザインや製作の経験を積み、2016年にこのブランドをつくりました。手紙社主催の東京蚤の市にも2019年より出店して頂いております。

NIZYU　KANO　公式サイトはこちら▼
NIZYUKANO official site 

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甲州街道沿いに佇む、シンボリックな2階建ての木造店舗の巡り合いから、今春、この建物のオーナーとなり、1，2階合わせて4つの空間を募集することにしました。築57年の建物は雰囲気のある空間がのこされており、ユニークな店舗展開やオフィス、アトリエなどのいろいろな構想ができそうです。8月に一度目の見学会を開催し、この土地や建物のもつ文脈に共感された2組の方が契約予定です。新たにワクワクするような事業が計画されています。残りは2室！


現地外観／京王線「つつじケ丘駅」徒歩4分、甲州街道沿いのシンボリックな建物です。


8月開催の見学会の様子／元洋食屋さん「シェフ」だった102室は契約予定で地域や文化を大切にした、ワクワクする事業がはじまる予定です。


募集店舗室内／木造の天井が見える開放的な空間（202室）


名称は「カネコマチ」
昔の記憶を遺し、リノベーション

店舗のある界隈は「金子」と呼ばれていたそうで、新旧の賑わいの場となることを願い「カネコマチ」という施設名称にしました。それぞれのスペースは広くはありませんが、作家さんの店舗兼工房や建築事務所、雑貨店、カフェ・バーなどご自身のお店をだしたい方とユニークな複合店舗にできそうな予感がします。

店舗外観／白いスクエアな建物に対してアーチの木製ドアが印象的で地域のシンボルとなっている建物でした。



カネコマチのチラシの概要図



視認性抜群！開口部全開の角部屋（101室）

募集する部屋は、1階と2階で一室ずつ計2つです。101室は、甲州街道に面した視認性が全開の角部屋で街角のシンボルとなる好立地です。ご自身のやりたいことがフィットするか現地で確認してみてください。無機質な内装とレトロな照明を合わせたり、古びた家具類に発色のよい布地を合わせてみたりと、アートな感覚でこの場所ならではのつくりこみができそうです。

101室内写真／甲州街道に向けて全面ガラス張りの奥行きが視認性の高い空間になっています。


2階のスペースは
斜め天井が開放的な箱に（202室）

階段をのぼると、2室が縦に並んおり募集中の部屋は奥の202室です。屋根裏の木の構造を見せて、最低限のシンプルな箱として設えた。小さいけれどダイナミックな空間です。合板仕上げと簡素なスポットライトが設置され、ここから自由につくりをこみができそうです。ＤＩＹで塗装したりヴィンテージな什器をいれたりと、木造の雰囲気を活かす空間づくりをしたいところです。

202室内写真／ラワン合板で統一された室内は、そのまま塗装仕上げでもOK、もちろん好きなテイストの素材をこの上から貼ることもできます（内容は要相談）

2階への階段アプローチ／トンネルのような空間を抜け202室へ、路地裏のような雰囲気がナイスです。

新たな賑わいの場つくりませんか？

この建物は、もともとは、NIZYUの倉庫兼アトリエとして利用を考えていた三輪夫妻ですが、空間を空にするために解体をはじめてみると、古い木造店舗の雰囲気の面白さに気付きます。このユニークさを共有できる仲間が集まり、コンセプトが共通する複合店舗ができたら、相乗効果でお店を訪れる方や地域の方を楽しくすることができるし、場所のもつ可能性を引き出されるかもしれないと考え、募集することことになりました。三輪夫妻は「現地の見学会では、みなさんと一緒にアイデアをだせたら」と語ります。

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ライフスタイルブランド「NIZYU　KANO」
が4つのスペースを賃貸募集します！

「カネコマチ」　現地内覧会

開催日時：10月25日（日）　16時～
場所：京王線「つつじヶ丘駅」徒歩4分

ご参加を希望の方は、下記情報を記載の上、メールアドレスにご連絡ください。
詳細情報をお送りします。

【①氏名　②参加人数　③ご参加動機】

申し込み・問合せ先：fudosan@tegamisha.com

【物件概要】

所在：東京都調布市西つつじヶ丘2丁目16-8
交通：京王線「つつじヶ丘駅」徒歩4分
築年：1968年　
構造：木造2階建て
募集：2室（全4室）
契約：定期借家5年契約（再契約可能）
賃料：101室　160,000円（税抜）
　　  202室   120,000円（税抜）
敷金：　家賃の1カ月分
礼金：　家賃の1カ月分
保証金：家賃の3カ月分（飲食用途は6カ月分）
備考：　自主管理

担当：手紙社不動産市川