手紙社による「レトロマンション×フルリノベ」モデルルーム内覧できます


今回でシリーズ3つ目のリリースとなりました「TEGAMISHA　HOUSE　NO.3」個別に内覧を受け付けております。2026年1月に完成し、市場公開後にすぐにお申込みされたいとのお客様の意向を受けて内覧を中断しておりましたが、ご事情によりキャンセルとなったため、再度の内覧受付をスタートしております。

キッチン／大きなカウンターテーブルと木製釣り棚、奥にグリーンタイルが印象的です。2026.1撮影

リノベ－ションの舞台は京王線国領駅から徒歩4分の立地「マンション国領」。駅の近さやお買い物や病院などの生活インフラといった利便性もさることながら、マンションのレトロ感もGOODな物件です。フルリノベーションは、井田耕市設計によるもので、2月にオープンしました「手紙舎のパン屋さん」も井田さんによるもので雰囲気が抜群です。室内は、80㎡超えのスケール感と手仕事の繊細さとがバランスのよい仕上がりになっております。

次の住まいを具体的に探している方や、手紙社が手掛けるフルリノベーションに興味のある方、また、物件仲介から一緒に住まい探しをしたい方なども相談をお受けできますので内覧と一緒にお話しをお聞かせください。


★内覧をご希望の方は下記情報を添えて下記メールアドレスまでご連絡ください。
その後、詳細情報をお送りします。

【①氏名　②見学人数　③ご見学動機】

お問合せ先：fudosan@tegamisha.com



TEGAMISHA　HOUSE　NO.3
コンセプト～角丸とベージュの家～


「角丸」というワードをお聞きになった方いますか？　イラストレーションの現場でよく使用される言葉で、写真や背景枠のコーナーを丸めて印象を柔らかなものにするデザインのことです。生活のなかでも「角丸」はたくさん見ることできますし、レトロなマンションでは、のエントランスのアーチや、タイルの模様、様々なシーンで取り入れられております。リノベの舞台となります「マンション国領」にもこうしたデザインがちりばめられており、そうしたモチーフをヒントに室内デザインにも転換しようという試みです。

フロア／パーケットフローリングと曲線の壁が室内のやわらかく包みます2026.1撮影


食の空間こそ
豊かな風景にしたい

暮らしの構成要素を考える時、食事の時間を大切にする方は多いのではないでしょうか。携帯端末が進展した昨今では、家族や友人と共に過ごす場所と時間を大切な機会として日々を過ごしたいものです。TEGAMISHA HOUSE NO.3では、空間の広さを活かして、キッチンを中心としてダイナミックにダイニングとリビングがつながる空間構成にしています。お店のようなカウンターテーブルとアイアンの釣り棚を中止に、ゲストとホストも混じり合いながら、食事の時間を楽しむ。そのような日常をお届けしたいと考えております。

ダイニング／仕切りのない大きな空間なので80㎡を超える室内は開放感抜群です。2026.1撮影


レトロな雰囲気が溢れてます
マンション国領


マンション国領は、1階が店舗群として街の風景を形成しつつ、上階は居住用マンションとなっており、管理体制も良好で耐震補強なども修繕計画もきちんと行われています。特にエントランス付近のタイルやアーチのある意匠は古き良きデザインが用いられており、上品な沿道景観に仕立ててくれています。今回の舞台となる一室は、前庭の緑がちょうど目に入るちょうどよいバランスの低層階をオーナー様とのご縁あって買取りさせてもらい、全て解体したのちにフルリノベーションを施しました。

マンションエントランス付近のタイル／レトロなデザインが雰囲気のある街並み形成に貢献しています。2026.1撮影


注目の国領駅
手紙社店舗もニューオープン


再開発がすすみ、歩道も大きくてほどよい開放感が快適な国領駅界隈ですが、手紙社の店舗もニューオープンし、活気が生まれつつあります。国領駅北口にあります「手紙社パスタ」ではイタリアンのシェフによる生パスタを楽しんで頂くことができます。グッドルームのサウナで汗を流し、クラフトビールとパスタをテラスで頂くという日常はちょっとだけ豊かではないでしょうか！？調布駅や狛江エリアへのバス便も多く良好で、ナイスなお店も徒歩圏にあるという実は非常にコンパクトで住みやすい街なのです。


懐かしきパーケットフロアや
グリーンカラーのタイル、室内風景を美しく


「TEGAMISHA HOUSE」の共通のコンセプトとして意識しているのが「蚤の市で出会った、お気に入りのアンティーク雑貨や家具と共鳴する室内風景をつくる」ということです。室内の細部のつくりは、時間の経過と共に醸成される美しいアイテムたちと相性のよい素材を採用しています。懐かしさのあるパーケットフロアや、天井と壁全てに施された塗装仕上げなど、工場で大量生産された製品ではつくれない空気が室内風景はちょっとだけ気持ちをリラックスさせてくれます。日々を過ごす場所だからこそ丁寧に、好きなものに包まれていたいものです。

キッチンタイルと作り付けの棚／自然素材を採用することで淡い光が室内にあふれます。2026.1撮影

洋室／個室2部屋と納戸のあるゆったりとしたプランです。インナーサッシを追加しているので断熱もできています。2026.1撮影

トイレドアノブ装飾／日々手を触れる場所だからこそ、美しく手触りのよいものにしたいという思いでセレクトしてります。2026.1撮影

【これまでのデザイン事例をご紹介します】

NO.1　～本と絶景の家～

TEGAMISHA HOUSEの最初のリノベーションの舞台となったのは、手紙社のはじまりの地でもある「つつじケ丘駅」。神代植物園へと上る小高い丘の中腹にある見晴らしのよい一室でした。調布の町を一望し、丹沢方面の山並みが借景となるひと部屋を古いテイストを再現してリノベーションし販売しました。



NO.2　～料理とグリーンの家～

80㎡超えの大きな床面積と角部屋のロケーションを活かして、光が室内全体を包みこむリノベーションを計画しました。窓辺のある大きなキッチンにカウンターテーブルが印象的です。バルコニーからは神社の緑陰が広がり、緑豊かな日々の暮らしが想像できます。


TEGAMISHA HOUSE NO.3 　室内写真ギャラリー▼（photo byアンドウッド遠藤大樹）




【物件概要】

販売価格　　5,280万円
所在　　　　東京都調布市国領町4丁目35-2
土地権利　　所有権
用途地域　　近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
専有面積　　81.90㎡（壁芯）
バルコニー　7.81㎡
間取り　　　2LDK＋納戸
構造　　　　鉄筋コンクリート造7階建
所在階　　　2階
総戸数　　　185戸（住戸部分177戸）
建築年月　　1975年3月（昭和50年）
分譲会社　　第百商事㈱、国際興産㈱
施工会社　　安藤建設㈱
管理会社　　日本ハウズインク㈱
管理携帯　　全部委託（日勤）
管理費　　　月額11,400円
修繕積立金　月額14,590円
駐車場　　　有　月額18,000円
駐輪場　　　有　年額2,000円
バイク置場　有　年額2,000円～3,000円
現況　　　　空室
ペット飼育　 不可
取引形態　　売主
備考　　　　2026年1月リノベーション完成

お問合せ先：　不動産部　市川　
▶　fudosan@tegamisha.com